Maison
€ 315.000

Avenue de la Flohaye 74, 1420 Braine-l'Alleud
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Description Ref.: 4738164

*** SOUS OPTION ***


*** SOUS OPTION *** Dans un quartier résidentiel très calme à seulement 15 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités qu'offre le centre de Braine l'Alleud, nous vous proposons cette charmante maison 3 façades des années 60 de 134m² habitables (selon PEB) sur un terrain de 2a 75ca. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour en L, d'une cuisine, d'une agréable véranda et d'un beau jardinet avec accès à la rue arrière. Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une petite salle de bains. Cette maison A RAFRAICHIR offre la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier grâce à la mise en place d'un escalier (accès actuel par trappe). Une cave, un garage et un emplacement parking privé à l'avant complètent les prestations de la maison. Châssis en PVC DV, chaudière gaz à condensation de 2015, électricité non conforme et PEB E. *** FOAPD 315.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Envie de visiter ce bien, ne tardez pas, contactez-nous au 02 850 03 63


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Plus d'info ref: 4738164
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 315.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.023,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.906,00
Précompte immobilier
€ 710,00

Localisation géographique

École à proximité
Oui
Commerces à proximité
150m
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Hôpital à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
100,00 m²
Façades
3
Année de construction
1965
Surface nette
110,00 m²
Surface brute
134,00 m²
Largeur façade
5,50 m
Type de toit
En pente

Terrain

Superficie terrain
275,00 m²
Jardin
Oui (230,00 m²)

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
28,00 m²
Cuisine
15,00 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
11,00 m²
Chambre 2
8,50 m²
Salle de bain 1
3,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui

énergie

PEB
 
425 kWh/m²/an
PEB code unique
20220426029813
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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