Appartementsgebouw

Doe een bod vanaf € 549.000

Chaussée de Dieleghem 49, 1090 Jette

4
220m²
3
2

Omschrijving Ref.: 7695423

DIELEGHEM – GEBOUW MET 2 EENHEDEN (MOGELIJK 3) EN BIJGEBOUW

Ideaal gelegen in de wijk Dieleghem, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, biedt IVA Immobilière dit opbrengsteigendom van ±236 m² op een perceel van 6a07. Het pand bestaat momenteel uit 2 wooneenheden en biedt een interessant ontwikkelingspotentieel. De 1e eenheid van ±131 m² is ingericht als duplex (gelijkvloers/1e verdieping) en omvat een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer met bad en douche, wasruimte, 2 slaapkamers en douchekamer. Een volledig ingerichte kelder, tuin en een bijgebouw van ±131 m² met leefruimte, slaapkamer en douchekamer vervolledigen het geheel. Voorzieningen: zonnepanelen, individuele condensatieketel en rolluiken. EPC E, conforme elektriciteit. De 2e eenheid op de 2e verdieping omvat een ruime leef-/slaapruimte, keuken en badkamer. Individuele condensatieketel, rolluiken, conforme elektriciteit, EPC G. Mogelijkheid om de 1e verdieping, mits stedenbouwkundige goedkeuring, om te vormen tot een zelfstandig 1-slaapkamerappartement (bestaande aansluitingen). Ideaal voor investeerder, groot gezin of intergenerationeel project. Bieden vanaf: €549.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid om twee garageboxen als optie aan te kopen, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het pand.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7695423

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 549.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.406,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1899
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Netto oppervlakte: 220,00 m²
Bijgebouw: 35,00 m²
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 607,00 m²
Tuin: Ja (320,00 m²)
Oriëntatie tuin: Noord
Oriëntatie terras: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: Ja
Nachthal: Ja
Slaapkamer 1: 29,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Slaapkamer 4: 12,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Badkamer 2: Douche
Toiletten: 4
Terras: 40,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats: Ja

Energie

EPC: E
: 255 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260810-TEST
Co2 uitstoot: 53 kg/kWh
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Condensatie
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Olietank: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied