Gelijkvloerse verdieping

Doe een bod vanaf € 249.000 (In optie)

Nieuwstraat 139, 1640 Sint-Genesius-Rode

2
75m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7731032

* VERKOCHT DOOR IVA IMMOBILIERE *

Ideaal gelegen in de wijk De Hoek, op onmiddellijke nabijheid van de stations van Sint-Genesius-Rode en De Hoek, biedt IVA dit te renoveren gelijkvloers appartement aan met een bewoonbare oppervlakte van ±75 m² en een privatieve tuin van ±75 m², gelegen in een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten. Het pand bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer en een aparte keuken. Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers (±12 m² en ±14 m²), een douchekamer met toilet en een overdekte binnenplaats die dienst doet als wasruimte. Daarnaast beschikt u over een grote garagebox voor twee wagens in tandem, een kelder en een aangename tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Technische kenmerken: individuele gasketel, aluminium ramen (te vervangen), niet-conforme elektriciteitsinstallatie, individuele tellers voor elektriciteit en gas, gemeenschappelijke waterteller met tussenteller. EPC: E. Troeven: aparte ingang, groot renovatiepotentieel, kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten, ruime garage en privatieve, goed georiënteerde tuin. Biedingen vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7731032

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 249.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.219,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 75,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1976
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 0

Terrein

Grondoppervlakte: 180,00 m²
Tuin: Ja (75,00 m²)
Oriëntatie tuin: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 2
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: 6,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau: Nee
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 4
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Nee
Lift: Nee
Gepantserde deur: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 434 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241107-0003439065-RES-1
Co2 uitstoot: 8665 kg/kWh
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Servitude: Ja