Financieel
- Prijs
- € 419.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.797,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
€ 419.000
(In optie)
Chaussée de Bruxelles 622, 1410 Waterloo
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable177m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7710950
*** ONDER OPTIE *** Ideaal gelegen op een steenworp van het Joli-Boisplein in Waterloo, stelt IVA u deze woning voor, momenteel samengesteld uit een gelijkvloers geschikt voor kantoor/vrij beroep (60 m²) en een duplex met 3 slaapkamers (102 m²). Mogelijkheid tot omvorming tot een eengezinswoning of kangoeroewoning. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een wachtruimte met gastentoilet, een kantoor, een keuken en twee werkruimtes van respectievelijk 23 m² en 9 m². Deze verdieping is momenteel vrij en biedt verschillende herinrichtingsmogelijkheden naargelang de behoeften. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een goed onderhouden duplex met een ruime woonkamer (32 m²), een halfingerichte keuken en een eetkamer (22 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2×13 m², 12 m²), een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Deze woning is momenteel verhuurd (€1.000/maand). De buitenruimtes omvatten een terras en een westgericht tuin, bestemd voor de bewoners van de duplex buiten de openingsuren van het gelijkvloers. In de kelder bevindt zich een bergruimte die het geheel vervolledigt. Voorzieningen: gemeenschappelijke meters voor gas, water en elektriciteit, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, elektriciteit niet conform, EPC-label C. Vraagprijs : € 399.000 (behoudens hoger bod). Contacteer ons om een bezoek te organiseren op 02/850.03.63.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 177,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1899
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Netto oppervlakte
- 177,00 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 305,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras
- West
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Hal
- Ja
- Woonkamer
- 32,00 m²
- Keuken
- 22,00 m²
- Bureau
- Ja
- Kantoor
- 32,00 m²
- Nachthal
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Slaapkamer 4
- 23,00 m²
- Slaapkamer 5
- 15,00 m²
- Badkamer 1
- 7,80 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rookdetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 208 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20231203000534
- Co2 uitstoot
- 39 kg/kWh
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.