Appartement

Doe een bod vanaf € 239.000

Avenue Brigade Piron 104, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

2
85m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7878757

Ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en de parken Muses en Marie-José, biedt IVA u dit appartement van 85 m² bewoonbare oppervlakte aan, met veel comfort en mogelijkheden tot herinrichting. Het appartement bestaat uit een ruime woon- en eetkamer, waarvan een gedeelte kan worden afgescheiden om een extra kleine slaapkamer of een bureau te creëren. De ingerichte keuken beschikt over een eethoek en wordt aangevuld met een wasruimte. Verder omvat het appartement een ruime slaapkamer van 16 m² met massief houten parket, een moderne douchekamer en een gerenoveerd afzonderlijk toilet. Een balkon met vrij uitzicht, een bergruimte en twee privatieve kelders vervolledigen het geheel. Uitrusting: individuele condenserende gasketel, PVC-ramen, elektrische installatie niet conform (beperkte aanpassingswerken te voorzien), EPC: D+. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: ongeveer € 150 (inclusief syndicus, verzekering, onderhoud van de lift, schoonmaak, enz.). Een ruime garagebox van 25 m² met een grote automatische poort is verplicht bij aan te kopen voor een meerprijs van € 40.000. Vraagprijs: vanaf € 239.000 voor het appartement + € 40.000 voor de garage. Dankzij de gunstige ligging en de flexibele indeling is dit appartement zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een investering. Interesse? Neem contact op met IVA om een bezoek te plannen!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7878757

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 239.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.016,00

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 85,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1951
Staat: Goede staat
Verdiep: 3
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: 13,00 m², VS geïnstalleerd
Bureau: Nee
Nachthal: 9,00 m²
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 6,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC: D
: 153 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261007-0000768463-01-7
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied