Appartement
€ 349.000

Chaussée Reine Astrid 88, 1420 Braine-l'Alleud
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Description Ref.: 6819678

APPART 2CH PEB "A" + TERRASSE - GARAGE - IDEALEMENT SITUE


A proximité immédiate du centre de Braine-l'Alleud, de la gare et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons cet appartement chaleureux de 93 m2 (selon PEB) dans une belle copropriété de 2000 avec ascenseur.
Situé au 3ième étage côté jardin, l'appartement offre un cadre paisible et calme. Il se compose d'un séjour lumineux pourvu d'un balcon orienté Sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-mains ainsi qu'une buanderie.
Le hall de nuit dessert deux belles chambres de 13m², une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'un garage fermé avec espace de rangement au sous-sol en option (25.000 €).
Côté technique : chaudière individuelle au gaz à condensation (2018), châssis DV bois, parquet, électricité CONFORME. Excellent PEB "A" ! Provision mensuelle pour charges communes +/- 110€ (hors consommation privative eau, chauffage et électricité).
Actuellement loué 1.119€ par mois *** Prix demandé 349.000€ sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au 02/850.03.63


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6819678
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 349.000,00
Revenu cadastral
€ 1.313,00
Charges commune
€ 110,00/mois

Localisation géographique

École à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
85,00 m²
État
Bon état
Étage
3

Terrain

Jardin
Non
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
27,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Hall de nuit
3,00 m²
Chambre 1
13,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Toilettes
1
Terrasse
10,00 m²
Balcon
Oui
Buanderie
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Oui

énergie

PEB
85 kWh/m²/an
PEB code unique
20250425019680
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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