Appartement

€ 310.000

Chaussée de Tubize 40 B202, 1440 Braine-le-Château

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90m²
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Description Ref.: 7204611

APPART 2CH, TERRASSE, 2 EMPLACEMENTS PARKING ET PEB "B"

Idéalement situé à Wauthier-Braine, proche des grands axes et des transports en communs, IVA vous propose ce bel appartement lumineux de 90m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété (2006) sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte de 40m² donnant accès à une terrasse de 5m² orientée Sud, d'un hall de nuit, d'un wc séparé, de 2 chambres (11m² et 15m²) et d'une salle-de-bains. Deux emplacements de parkings extérieurs et une grande cave complètent les prestations.

Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chaudière individuelle au GAZ...Certificat PEB "B". 115€ de charges communes (syndic, nettoyage des communs, assurance,...). Appartement actuellement loué (bail de longue durée), loyer de 985€.

Ses atouts: sa localisation proche des accès, sa terrasse plein sud avec magnifique vue et sa luminosité ainsi que ses deux emplacements de parkings.

*** PRIX DEMANDE 310.000€ *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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Plus d'info ref: 7204611

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 310.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: En fonct. du locataire
Charges commune: € 95,00/mois

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation, central
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 90,00 m²
Année de construction: 2006
État: Bon état
Étage: 2
Étages: 3
Orientation d'façade: Nord

Terrain

Jardin: Non
Orientation terrasse: Sud
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Parking voitures: 2
Parkings extérieur: 2
Parkings intérieur: Oui

Aménagement

Salle de séjour: 40,00 m²
Cuisine: Oui, équipée
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 11,00 m²
Salle de bain 1: 6,00 m²
Salles de douches: 1
Toilettes: 1
Terrasse: 5,00 m²
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Parlophone: Oui
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 127 kWh/m²/an
PEB code unique: 20200305004454
Emissions CO2: 24 kg/kWh
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable