Appartement

Faire offre à partir de € 450.000

Rue Froissart 135, 1000 Bruxelles

2
110m²
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Description Ref.: 7223522

CEE - APPARTEMENT 2CH DE 110M² AVEC DEUX BALCONS

À deux pas du rond-point Schuman, au cœur du quartier européen, se trouve ce bel appartement de ±110 m² situé au 3ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, comprenant seulement deux logements par étage. L’appartement offre un spacieux séjour lumineux de ±30 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un local buanderie séparé complète la partie jour.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Deux balcons, à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’ensemble est en excellent état. L’immeuble dispose d’un ascenseur et la copropriété, de taille réduite, ne comprend pas de concierge. Une cave privative est également comprise dans la vente.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Il est vendu meublé ou non meublé, selon préférence.

Charges communes: +/-230€/mois. Loyer possible:1.400 € par mois, hors charges locatives, il présente une belle opportunité d’investissement.

À noter : L'appartement est vendu lire d'occupation à l'acte.

Châssis DV, chauffage électrique (accumulateurs récents), électricité non-conforme, PEB "D".

*** Prix demandé 450.000€ sauf offre supérieure*** Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain.

IVA Immobilière Braine-le-Château

Plus d'info ref: 7223522

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 450.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation, central
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 110,00 m²
Façades: 2
État: Bon état
Étage: 3
Étages: 7

Terrain

Jardin: Non

Garages / parking

Parkings extérieur: Non
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Cuisine: Oui, équipée
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Salles de douches: 1
Toilettes: 1
Balcon: Oui
Buanderie: Oui

Confort

Accès handicapé: Non
Parlophone: Oui
Vidéophone: Oui
Ascenseur: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB: D
: 197 kWh/m²/an
PEB code unique: 20230309-00000636679-01-6
Emissions CO2: 31 kg/kWh
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Accumulateurs électriques
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable