Financier
- Prix
- € 389.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.962,00
Appartement
€ 389.000
Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 78, 1081 Koekelberg
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable152m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots3
Description Ref.: 7606429
APPART (152m²) 3CH, 2SDB, TERR. SUD (17m²), CAVE & 2 GARAGES
À deux pas de toutes les commodités, IVA vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de standing de ±152 m² habitables à rafraîchir, idéalement situé à Koekelberg, à proximité immédiate des transports et de la Basilique. Implanté au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste séjour de ±62 m² avec feu ouvert décoratif, offrant la possibilité d’y aménager aisément un coin bureau. Le bien est complété par une cuisine dinatoire séparée de ±14 m² avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. L’ensemble avec sol en marbre offre un cadre de vie confortable, prolongé par une agréable terrasse de ±17 m² orientée sud-ouest. L’espace nuit se compose de 2 chambres de ±13 m² et ±14 m², d’une salle de bains complète, une pièce buanderie séparée, ainsi que d’une spacieuse suite parentale de ±20 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire et douche) et toilette séparée. Equipements : vidéophone, système d’alarme, tente solaire électrique, chauffage par accumulateurs électriques. Électricité non conforme (travaux limités à prévoir), PEB : E. Une cave climatisée de ±7 m², idéale pour la conservation du vin, complète ce bien. Charges communes : +/- 200 euros comprenant frais de syndic, assurances, entretien communs et ascenseur. PRIX : 389.000 € sauf offre supérieure. EN OPTION : DOUBLE garage (40.000 €) et garage SIMPLE (30.000 €). Libre à l’acte.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel
Bâtiment
- Surface habitable
- 152,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1991
- État
- À rafraîchir
- Étage
- 4
- Étages
- 5
Terrain
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse
- Sud est
- Orientation terrasse 1
- Sud-est
Garages / parking
- Garage
- 2
- Parking voitures
- 3
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 3
Aménagement
- Salle de séjour
- 63,00 m²
- Cuisine
- 14,00 m², amer. semi-équipée
- Chambre 1
- 14,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 20,00 m²
- Salle de bain 1
- 12,00 m²
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 17,00 m²
- Balcon
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Alarme
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- E+
- 230 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260323-TEST
- Emissions CO2
- 36 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Accumulateurs électriques
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Non
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- Zone innondable potentielle
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