Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 849.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Bien exceptionnel
Faire offre à partir de
€ 849.000
Rue du Masy 5, 1460 Ittre
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable220m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 7658403
CADRE EXCEPTIONNEL: Superbe villa sur 36ares au calme absolu
Sur les hauteurs de Ittre, en bordure du bois tout en restant proche du centre, IVA vous propose cette charmante villa de ±220 m² habitables, construite en 1965 et implantée sur un magnifique terrain de 36ares idéalement orienté plein sud. Ce bien rare séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain, entièrement clôturé et accessible via un portail, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux d’animaux grâce à la présence de trois box pour chevaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC, d’une cuisine et d’un séjour très lumineux de 55 m² ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, une chambre parentale de 18m², une salle de bains, un WC, deux chambres de 13m² et une quatrième chambre de 17m² avec coin douche. Au sous-sol, une grande pièce polyvalente faisant office de buanderie et salle de jeux (anciennement garage double), deux caves de rangement ainsi qu’une cave chaufferie avec la machinerie de la piscine. À l’extérieur, plusieurs parkings et un jardin aménagé, idéalement orienté pour profiter du soleil. Niveau équipement: châssis PVC DV, chaudière mazout, électricité conforme, PEB E. Ses atouts : terrain exceptionnel de 36 ares, vue dégagée, environnement paisible et cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature. *** FOAPD : 849.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire ***
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Calme
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 220,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1965
- État
- Bon état
- Étages
- 1
- Orientation d'arrière
- Sud
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 3.600,00 m²
- Jardin
- Oui (2.500,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Carport
- Oui
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 55,00 m²
- Cuisine
- 22,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 18,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 13,00 m²
- Chambre 4
- 17,00 m²
- Salle de bain 1
- 12,00 m²
- Salle de bain 2
- Douche
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 75,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Oui
- BBQ
- Oui
énergie
- PEB
- 398 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260207006716
- Emissions CO2
- 98 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir de mazout
- Oui
- Certificat de réservoir
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
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