Bien exceptionnel
Faire offre à partir de € 699.000

Rue Godimont 84, 7060 Soignies
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Description Ref.: 6014600

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE 100% RENOVEE - PEB A - KANGOUROU


Nichées dans le charmant village de Neufvilles, à 20 minutes de Pairi Daiza, anciennes étables, sur une parcelle de +/- 18 ares, rénovées en totalité avec goût et matériaux de qualité.

Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes).

La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée (avec WC et vestiaires) qui dessert une lumineuse pièce de séjour de 95 m² dotée d'une magnifique cuisine rustique ouverte, full équipée, avec un énorme îlot central pouvant accueillir 8 convives et d'une salle à manger avec un feu ouvert double face donnant à cette grande pièce une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un grand garage (60m²), des pkgs extérieurs et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza, idéale pour des moment en famille ou entre amis.

Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme. Excellent PEB "A".

*** FOAPD 699.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6014600
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 699.000,00
Disponible
à convenir
Revenu cadastral
€ 1.413,00
Profession libérale possible
Oui

Localisation géographique

Environnement
Campagne

Bâtiment

Surface habitable
410,00 m²
Façades
4
Année de construction
1870
Rénovation
2014
État
Excellent état
Surface nette
410,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord-ouest
Orientation d'façade
Sud-est

Terrain

Superficie terrain
18,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
6
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
96,00 m²
Cuisine
30,00 m²
Débarras
Oui
Bureau
10,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
18,00 m²
Chambre 3
16,00 m²
Chambre 4
22,00 m²
Chambre 5
13,00 m²
Dressings
10,00 m²
Salle de bain 1
13,00 m²
Salle de bain 2
7,00 m² douche
Toilettes
3
Buanderie
Oui

Confort

Meublé
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
BBQ
Oui

énergie

PEB
 
66 kWh/m²/an
PEB code unique
20231211012138
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Date de certificat
19/05/2014
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires détail
30
Réservoir d'eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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