Bungalow

€ 369.000

Rue de Samme 92, 1480 Tubize

3
100m²
1
5

Description Ref.: 7316548

BUNGALOW A RENOVER 3CH + GRENIER AMENAGEABLE 60m2 + GARAGE

Dans le charmant village de Oisquercq (limite Ittre), IVA vous propose cette charmante maison de plain-pied en retrait de la rue dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de presque 15ares.

D'une superficie totale de +/- 100 m² habitables (260m² bâti), on y trouve un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à la terrasse avec pergola, un WC, une salle de douche, 3 chambres (12, 12 et 13m²).

La maison dispose également d'un grand grenier aménageable de +/- 60m² (100m² brut) et d'un sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'espaces de rangement.

Châssis DV bois/PVC, chauffage central au mazout, PEB "G", électricité non-conforme, citerne d'eau de pluie,...

Ses atouts: Son énorme potentiel de ré-aménagement (grâce à son grand grenier aménageable en 2/3 chambres et une salle d'eau) et ré-agencement du rez-de-chaussée, son emplacement (dans un écrin de verdure arboré) proche de transport en commun et d'une école et son orientation idéale SUD/ SUD-OUEST.

Prix 369.000€ (sauf offre supérieure). Une visite ? Contactez-nous au 02 850 03 63.

IVA Immobilière Braine-le-Château

Plus d'info ref: 7316548

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 369.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.100,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation
École à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 100,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1970
État: À rénover
Étages: 1
Surface nette: 100,00 m²
Surface brute: 250,00 m²
Type de toit: En pente
Orientation d'arrière: Sud
Orientation d'façade: Sud

Terrain

Superficie terrain: 1.491,00 m²
Jardin: Oui (1.300,00 m²)
Orientation du jardin: Sud ouest
Orientation terrasse: Sud ouest
Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 4
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Hall d'entrée: Oui
Salle de séjour: 30,00 m²
Cuisine: 12,50 m²
Studio: 12,00 m²
Hall de nuit: Oui
Chambre 1: 13,00 m²
Chambre 2: 12,00 m²
Chambre 3: 11,60 m²
Salle de bain 1: 4,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 20,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Ascenseur: Non
Volets: Oui
Piscine: Non

Espace spécifique

Atelier: Oui

énergie

PEB
: 707 kWh/m²/an
PEB code unique: 20231015005375
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Date de certificat: 17/12/2025
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui
Réservoir de mazout: 3.200 L
Certificat de réservoir: Oui
Date de certificattion réservoir: 24/12/2025

Techniques

Fosse septique: Oui
Egouts: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Conformité as-built: Non
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable
Attestation sol: Non