Duplex
€ 399.000

Rue de Nivelles 17 , 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5638012

*** VENDU ***


*** VENDU... COMPROMIS EN COURS *** A proximité immédiate du centre de Braine-le-Château et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons ce très beau duplex de 172m2 (selon PEB) dans un petit immeuble de 2016 calme avec ascenseur.

Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour très lumineux pourvu d'une belle terrasse de 17m2 orientée SUD-EST offrant une agréable vue sur les jardins, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-main, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle-de-douches avec un wc séparé, d'une suite parentale avec deux espaces dressing (homme-femme) et d'une salle-de-bains (bain, douche, 2 éviers, wc) et d'un bel espace bureau en mezzanine.

L'appartement dispose d'une entrée secondaire indépendante pour les chambres. Le prix comprend également une cave au -1. En OPTION, deux emplacements de parking extérieurs à l'arrière du bâtiment (10.000 EUR/pkg).

Chaudière individuelle à condensation, ventilation double-flux, châssis ALU DV... Excellent PEB "B" !

Ses atouts: ses matériaux de qualité qui offrent à ses occupants un confortable espace de vie, son atmosphère chaleureuse et accueillante et sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5638012
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 399.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.531,00
Revenu cadastral indexé
€ 3.202,00
Précompte immobilier
€ 1.300,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
172,00 m²
Année de construction
2016
État
Excellent état
Étage
2
Étages
3

Terrain

Jardin
Non
Orientation terrasse 1
Sud-est

Garages / parking

Parkings extérieur
2

Aménagement

Salle de séjour
35,00 m²
Cuisine
10,00 m², équipée
Bureau
Oui
Chambre 1
30,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
8,00 m²
Salle de bain type
Douche et bain
Salles de douches
1
Toilettes
3
Terrasse
17,00 m²
Cave
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Ascenseur
Oui

énergie

PEB
 
97 kWh/m²/an
PEB code unique
20190614503879
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium thermique
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Condensation
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Sécurité

Contrôle d'accès
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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