Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 449.000,00
- Disponible
- à l'acte
Duplex
Faire offre à partir de
€ 449.000
IJzerenkruisstraat 35 B4, 1000 Bruxelles
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable165m²
- Titles.bathrooms2
Description Ref.: 7590894
TRIPLEX 3 à 4CH DE 165M² - PARC ROYAL - PETITE COPRO
Situé aux derniers étages d’un immeuble idéalement implanté à deux pas du Parc de Bruxelles (Parc Royal), de la Gare de Bruxelles-Central et de toutes les facilités du centre-ville, ce magnifique triplex de caractère avec de beaux volumes.
Développant ± 165 m² habitables, le bien s’organise en demi-niveaux qui renforcent son cachet et son originalité. Un premier entre-étage accueille le hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente de 11 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou d’atelier. Un demi-niveau plus haut, le vaste séjour de 42 m², réparti entre salon et salle à manger, offre un espace de vie convivial et lumineux, complété par une cuisine semi-équipée et un balcon.
Le deuxième niveau donne accès à une terrasse orientée plein sud (à régulariser) et propose également une chambre de 23 m² avec sa salle de douche et WC, une buanderie, ainsi qu’une seconde chambre de 19 m². Au dernier étage, une troisième chambre de 23 m² bénéficie de sa propre salle de douche avec WC.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Equipements : châssis bois double vitrage (2022), chaudière gaz à condensation (2023), électricité non conforme, PEB E. Provision charges propriétaire : ± 230 €/mois.
Ses principaux atouts résident dans sa localisation prisée et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de colocation.
***FAIRE OFFRE À PARTIR DE 449.000 €*** Envie de découvrir ce bien de caractère ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, centre ville
Bâtiment
- Surface habitable
- 165,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1899
- État
- À rafraîchir
- Étage
- 3
- Étages
- 5
Terrain
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Parking voitures
- 0
- Parkings extérieur
- 0
- Parkings intérieur
- 0
Aménagement
- Salle de séjour
- 42,00 m²
- Cuisine
- 8,00 m², équipée
- Bureau
- Oui
- Hall de nuit
- 12,00 m²
- Chambre 1
- 23,00 m²
- Chambre 2
- 23,00 m²
- Chambre 3
- 19,00 m²
- Chambre 4
- 11,00 m²
- Salle de bain 1
- 5,00 m²
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 10,00 m²
- Balcon
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- E
- 237 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250814-0000724249-01-5
- Emissions CO2
- 47 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.