Financier
- Prix
- € 399.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 827,00
Duplex
€ 399.000
Nijvelsesteenweg 402, 1500 Hal
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable126m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 7125895
DUPLEX ENTIER. RENOVE 3CH, JARDIN, PARKING, PEB A
Idéalement situé en terrain de fond, IVA vous propose ce beau duplex entièrement rénové en 2024/2025 (170 m² selon PEB) sur un terrain de 3a76.
Le RDC dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un espace ouvert de 53 m² accueillant le séjour-SAM et la cuisine ouverte totalement équipée et un WC séparé.
Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST. Ce niveau comprend également une chambre de plain pied ou bureau (13 m²) et un espace buanderie/rangement de 12 m².
L'étage propose deux chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs.
Le bien est indépendant et ne fait pas partie d'une copropriété, PAS de charges communes.
Equipements: chaudière au gaz à condensation, électricité CONFORME, nouvelle toiture et façades isolées, 8 panneaux solaires.
Excellent PEB « A ». Aucun travaux à prévoir.
**PRIX DEMANDE 399.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE**. Contactez-nous pour organiser une visite au 02/850.03.63.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
Bâtiment
- Surface habitable
- 126,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1930
- Rénovation
- 2024
- État
- Remis à neuf
- Étages
- 1
- Orientation d'façade
- Nord-est
Terrain
- Superficie terrain
- 376,00 m²
- Jardin
- Oui (80,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud ouest
- Orientation terrasse
- Sud ouest
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Parkings extérieur
- 2
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 38,00 m²
- Cuisine
- 15,00 m², amer. super-équipée
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 14,00 m²
- Chambre 3
- 10,00 m²
- Salle de bain 1
- 7,00 m²
- Salles de douches
- 1
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 26,00 m²
- Buanderie
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 80 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250827-0003660726-RES-3
- Emissions CO2
- 1127 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- P-score
- D
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