Duplex

Faire offre à partir de € 195.000

Rue Haute 53, 1460 Ittre

1
100m²
1

Description Ref.: 5299568

* VENDU *

*** VENDU *** Idéalement située à proximité du centre d'Ittre, IVA vous propose cette charmante petite maison mitoyenne à rafraîchir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un petit hall d’entrée, d'un séjour de 30 m² (salon et salle à manger), d'une cuisine de 18 m², d’une petite salle de douche accessible par la cuisine et d’une buanderie avec WC. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau ou dressing, d’une chambre de 19 m² et d’une salle de bain avec WC.

Une cour intérieure orientée SUD sans vis-à-vis de +/- 10 m² et une dépendance pour stockage bois (ou autre) viennent compléter les prestations de la maison. Si vous recherchez un endroit calme à l'abri des regards tout en profitant des commodités d'un village, cette maison cosy est faite pour vous !

Après rafraîchissement, vous pourrez en extraire tout son potentiel et y créer un cadre de vie très agréable. Cette maison est un excellent investissement pour un jeune couple rêvant de construire ses premières années de vie commune.

Châssis bois DV, électricité NON CONFORME. PEB "G".

RU reçus le 23/03/23

*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 195.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** Envie de visiter ce bien, ne tardez pas, contactez-nous au 02 850 03 63

Votre contact

Plus d'info ref: 5299568

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 195.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 215,00
Revenu cadastral indexé: € 410,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 100,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1850
Orientation d'façade: Nord

Terrain

Superficie terrain: 96,00 m²
Jardin: Non
Orientation terrasse: Sud
Orientation terrasse 1: Sud

Aménagement

Salle de séjour: 13,50 m²
Cuisine: 18,20 m²
Bureau: 6,00 m²
Chambre 1: 19,00 m²
Chambre 2: 5,00 m²
Salle de bain 1: 3,50 m²
Toilettes: 2
Terrasse: 10,00 m²
Buanderie: Oui

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 1.148 kWh/m²/an
PEB code unique: 20170922010288
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Type de chauffage: Accumulateurs électriques
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable