Immeuble à appartements

€ 650.000

Avenue Daniel Boon 3, 1160 Auderghem

6
220m²
3

Description Ref.: 5268669

LOT DE 3 APPART DANS PETITE COPROPRO

Dans le quartier TRANSVAAL, IVA vous propose ce bel appartement traversant de +/- 68 m2 (selon PEB) situé au deuxième étage d'un bel immeuble de rapport des années 50 sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour très lumineux de 14m2 d'une cuisine semi-ouverte de 9m2. Il est également composé d'un hall de nuit qui dessert une salle de douche, deux chambres de 13m2 et 14m2 dont une donnant sur un balcon et un WC séparé. Deux caves complètent les prestations. Electricité non conforme,... PEB F.

Actuellement loué 750 € + 20 euros de provision d'eau (bail de 3 ans échéance décembre 2023).

Ses atouts: il vous séduira par sa luminosité, sa situation géographique proche de toutes les commodités tout en étant dans un quartier calme et PAS DE CHARGES COMMUNES...idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur.

Possibilité d'acheter deux autres appartements dans le même immeuble.

*** FOAPD 239.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***.

RU demandés le 21/02/2023.

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Plus d'info ref: 5268669

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 650.000,00
Disponible: En fonct. du locataire
Revenu cadastral: € 745,00
Charges commune: € 20,00/mois
Immeubles de placement: Oui

Localisation géographique

Environnement: Calme
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 220,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1950
Rénovation: 2020
État: à rafraîchir
Étage: 2
Étages: 2

Garages / parking

Garage: 0
Parkings extérieur: 0
Parkings intérieur: 0

Aménagement

Chambre 1: 14,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 14,00 m²
Chambre 4: 13,00 m²
Chambre 5: 13,00 m²
Dressings: 11,00 m²
Salle de bain type: Douche
Toilettes: 3
Cave: Oui

Confort

Parlophone: Oui
Ascenseur: Non

énergie

PEB: E-
: 275 kWh/m²/an
Emissions CO2: 55 kg/kWh
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Condensation
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable