Financier
- Prix
- € 495.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.385,00
Idéalement situé dans le centre de Braine-le-Château, nous vous proposons cet IMMEUBLE DE RAPPORT pourvu d'un beau jardin de +/- 10ares.
Il est composé, au rez-de-chaussée d'un espace de 225m² pouvant servir d'entrepôt/d'atelier/de garage, d'un bureau et de 2 appartements de 68 et 75m² au 1er et 2e étage. Les habitations, accessibles par une entrée séparée, se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douches.
La partie professionnelle, au rez-de-chaussée, nécessite de GROS travaux, par contre les appartements ont été rénovés en 2016 (juste quelques finitions à prévoir).
IDEAL POUR INVESTISSEURS: RENDEMENT POSSIBLE DE +/- 3.800 EUR /MOIS (après travaux) soit 6% brut.
L'immeuble sera LIBRE A L'ACTE !
PEB "C" et "F" - RU demandés le 03/08/22
*** FOAPD 495.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***