Immeuble à appartements
€ 700.000

Rue Pere Damien 43, 1140 Evere
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Description Ref.: 4575428

*** SOUS OPTION - VISTES SUSPENDUES ***


*** SOUS OPTION - VISTES SUSPENDUES ***

AVIS AUX INVESTISSEURS: Dans le quartier CONSCIENCE, à proximité de l'OTAN et des institutions européennes, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport bruxellois de 1938 avec une largeur de façade de 6m A RENOVER.

De style "ARCHITECTURE MODERNISTE" fin des années 30, l'immeuble offre une superficie brute de ± 330 m² et est actuellement composé de 4 unités OFFICIELLES: 3 appartements 2 chambres de 55 m2 et un appartement une chambre de 65 m2 en rez avec jardin orienté Sud-Ouest.

Un vaste hall d'entrée, un très beau grenier de 40m2 aménageable en studio et plusieurs caves complètent les prestations.

Ses atouts: VRAI IMMEUBLE DE RAPPORT avec possibilité d'une unité supplémentaire (suivant autorisations) et un revenu locatif actuel de 4% brut, emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et d'une école primaire.

Compteurs individuels. Convecteurs au gaz. Toiture isolée. Electricité CONFORME pour le 1er, 2e et 3e étage.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 700.000,00
Disponible
à l'acte

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
230,00 m²
Façades
2
Année de construction
1938
État
à rénover
Surface nette
230,00 m²
Surface brute
330,00 m²
Largeur façade
6,00 m
Orientation d'arrière
Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain
162,00 m²
Jardin
Oui (60,00 m²)
Orientation du jardin
Sud ouest

Aménagement

Salle de bain type
Douche
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Ascenseur
Non

énergie

Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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