Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 1.100.000,00
- Disponible
- à l'acte
Immeuble à usage multiple
Faire offre à partir de
€ 1.100.000
Rue Saint-Véron 2, 1500 Hal
- Titles.surface_livable310m²
- Titles.surface_ground3400m²
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 7819045
ÉTABLISSEMENT HORECA + HABITATION – CADRE EXCEPTIONNEL
Situé dans un écrin de verdure à l’orée du bois de Lembeek, à la croisée de nombreux chemins de balade et à quelques minutes du centre de Braine-le-Château, IVA vous propose cette belle opportunité d’investissement à proximité de Bruxelles.
Érigé sur un terrain de 3.500 m², ce bien mixte à fort potentiel se compose, d’une part, d’un établissement Horeca bien connu dans la région comprenant deux salles de restauration (± 110 m²), dont une avec espace bar, une cuisine bien équipée (28 m²), différentes pièces de stockage, une chambre froide et des sanitaires. Un grand parking clientèle complète l’ensemble. La vaste terrasse permet d’accueillir des tables supplémentaires à la belle saison, dans un cadre verdoyant et calme.
D’autre part, la partie privée située au premier étage offre ± 90 m² et comprend un palier, un séjour avec cuisine ouverte équipée (32 m²), trois chambres (10, 13 et 13 m²), une salle de bains avec bain et douche ainsi qu’un WC. Elle bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs accessibles via un portail, d’un grand jardin avec étang et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un espace idéal pour le propriétaire du restaurant ou pouvant être mis à disposition du gérant.
PEB D. Équipements : chauffage au mazout, châssis PVC DV, électricité conforme.
La vente porte sur le fonds de commerce, le mobilier ainsi que les murs du bâtiment.
PRIX DEMANDÉ : 1.100.000 € (BÂTIMENT + FONDS DE COMMERCE)
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Calme, boisé
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface
- 310,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1880
- État
- Excellent état
- Étages
- 1
- Zone principale
- 310 m²
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 3.400,00 m²
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Cuisine
- 28,00 m², cuisine professionnelle
- Espace commercial
- Oui
- Toilettes
- 3
- Cave
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Oui
Espace spécifique
- Restaurant
- Oui
- Toilettes H/F
- Oui (12)
énergie
- PEB
- 321 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250912001918
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Panneaux solaires
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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