Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 399.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.797,00
- Garantie de loyer
- 2 mois
- Immeubles de placement
- Oui
- Profession libérale possible
- Oui
Immeuble à usage multiple
Faire offre à partir de
€ 399.000
Chaussée de Bruxelles 622, 1410 Waterloo
- Titles.surface_livable177m²
- Titles.surface_ground305m²
Description Ref.: 7128052
IMMEUBLE MIXTE : BUREAU/PROF. LIB. & DUPLEX 3 CH, JARDIN
Idéalement situé à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet immeuble mixte avec bon rendement locatif composé d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Le RDC est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. Loyer potentiel après rafraichissement (900 EUR/mois). A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, chassis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX FOAPD 399.000 EUR**. Contactez-nous pour organiser une visite au 02/850.03.63.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Commerce
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface
- 177,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1899
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Zone principale
- 75 m²
- Orientation d'façade
- Est
Terrain
- Superficie terrain
- 305,00 m²
- Orientation du jardin
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Orientation terrasse 1
- Ouest
Garages / parking
- Garage
- 0
- Parking voitures
- 0
- Parkings extérieur
- 0
- Parkings intérieur
- 0
Aménagement
- Cuisine
- Oui, semi-équipée
- Salles de douches
- 1
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
Confort
- Détecteur de fumée
- Oui
- Ascenseur
- Non
énergie
- PEB
- 208 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20231203000534
- Emissions CO2
- 39 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Collectif
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Affectation urbanistique
- Immeuble mixte
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.