Immeuble mixte
€ 490.000

Rue de la Liberation 68/70, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4843026

IMMEUBLE MIXTE 2 COMMERCES + 2 APPART.


Idéalement situé dans le centre de Braine-le-Château, nous vous proposons cet IMMEUBLE MIXTE . Il est composé, au rez-de-chaussée de 2 espaces commerciaux ( +/- 72 m² et +/- 25 m²) et de 2 habitations de +/- 60 et 65m² au 1er et 2e étage. Le commerce de droite est actuellement loué (730 EUR indexé). Il se compose de la surface commerciale de +/- 25 m² + d'un espace de stockage, d'une cuisine, d'un WC et d'une petite cour à l'arrière. Celui de gauche ne comprend que la surface commerciale et une cave. Les habitations, accessibles par une entrée séparée, se composent d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains (et mezzanines pour le 2e étage). L'immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour l'appartement du 2e étage. Situé sur une rue très fréquentée, les commerces bénéficient d'une très bonne visibilité. IDEAL POUR INVESTISSEUR. L'immeuble offre de belles possibilités tant au niveau commercial qu'au niveau logement. PEB appartement 1 : D. PEB appartement 2 : G *** FOAPD 490.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Plus d'informations au 02 850 03 63. Ne tardez pas, contactez-nous !


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 490.000,00
Disponible
à l'acte
Immeubles de placement
Oui

Localisation géographique

Environnement
Centre ville
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Façades
2
Année de construction
1875
État
à rafraîchir
Étages
2
Surface brute
250,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
150,00 m²
Jardin
Non

Garages / parking

Garage
0
Parkings extérieur
0
Parkings intérieur
0

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Salle de bain 1
6,00 m²
Salle de bain 2
10,00 m² bain
Toilettes
4
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non

énergie

PEB
 
294 kWh/m²/an
PEB code unique
20220615009404
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Collectif

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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