Immeuble mixte
Faire offre à partir de € 350.000

Rue de Mons 174, 1480 Tubize
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Description Ref.: 5757734

IMMEUBLE MIXTE ENTREPOT/GARAGE DE 300m2 + HABITATION


OPPORTUNITE A SAISIR.

Idéalement situé sur un axe passant dans le centre de Tubize, IVA Immobilière vous propose cet immeuble mixte comprenant un entrepôt/garage et une habitation.

Il se compose d'un entrepôt /garage d'environ 300 m² (HSP 5m30) avec deux portes de garages sectionnelles de 2m50 et 4 m de hauteur à l'avant s'ouvrant sur la chaussée et une porte arrière donnant sur un parking /jardin, et d'une habitation attenante de 104 m² (suivant PEB), qui se compose, au rez-de-chaussée un séjour de 28 m², un WC séparé, un débarras, et une cuisine donnant accès au jardin.

Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres de 9 et 12 m² et une salle de bain (douche et baignoire) avec un WC. L'immeuble se trouve sur un terrain de 7 are 60, accueillant un parking arrière et un jardin orienté SUD-EST.

Trois caves viennent compléter les prestations de cet immeuble.

Chaudière au gaz de 2021, châssis DV en bois et PVC.Libre à l'acte.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour  la partie entrepôt/garage qui conviendra à plusieurs types d'activités, tant pour le stockage et/ou l'activité professionnelle, pour un showroom ou tout autre projet immobilier (sous réserve de l'obtention de toutes les autorisations nécessaires et adéquates, à recevoir des services et/ou autorités compétentes en la matière). RU demandé le 09/02.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour plus d'infos, contactez Inès.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5757734
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 350.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 3.631,00

Localisation géographique

Environnement
Centre ville
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Hôpital à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
104,00 m²
Façades
2
Année de construction
1965
État
à rénover
Surface brute
400,00 m²
Orientation d'arrière
Sud-est
Orientation d'façade
Nord-ouest

Terrain

Superficie terrain
760,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud est

Garages / parking

Garage
Oui
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Salle de séjour
28,00 m²
Cuisine
11,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
9,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Salle de bain 1
12,00 m²
Toilettes
2
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
541 kWh/m²/an
PEB code unique
20240205015551
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
Zone innondable effective - zone innondable délimitée

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