Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 485.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Loft
Faire offre à partir de
€ 485.000
Allée de la Villa Romaine 29, 1070 Anderlecht
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable145m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 7906328
LOFT 3CH AVEC BEL EXTERIEUR ET GRAND GARAGE
À proximité immédiate du parc Astrid et de toutes les commodités, découvrez ce superbe loft de 145 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et surtout un exceptionnel potentiel d'aménagement grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs. Situé dans un petit immeuble, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de 50m² orientée sud-ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres (8 et 10,5m²), une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi qu'une chambre parentale de 13m² avec coin douche. Un atout particulièrement recherché : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une cave. La véritable force de ce loft réside dans sa modularité : sans murs porteurs intérieurs, les espaces peuvent être entièrement repensés pour créer un intérieur sur mesure, adapté à votre mode de vie. Techniques : chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis PVC double vitrage, PEB E, électricité non conforme. Charges d'environ 80 €/mois (frais réels). Ses atouts : esprit loft, volumes généreux, liberté d'aménagement, superbe terrasse avec jardinet, double garage et situation idéale à proximité des commerces, transports et grands axes. FOAPD de 485.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Gare à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 145,00 m²
- Année de construction
- 1947
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Orientation d'façade
- Nord-est
Terrain
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse
- Sud ouest
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parking voitures
- 2
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Salle de séjour
- 77,00 m²
- Cuisine
- Oui, équipée
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 10,50 m²
- Chambre 3
- 8,00 m²
- Salle de bain 1
- 9,00 m²
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 50,00 m²
- Buanderie
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- E
- 261 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20261020
- Emissions CO2
- 54 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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