Maison
Faire offre à partir de € 315.000

Rue des Taillis 37, 1420 Braine-l'Alleud
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Description Ref.: 4970729

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans un quartier résidentiel extrêmement calme, à proximité du Parc Paradis et seulement à 15 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette charmante maison Bel-Etage des années 70 de 136m² (selon PEB) sur un terrain de 1a 68ca.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage avec espace buanderie, de deux caves et d'un wc visiteurs. Au 1er étage, vous trouverez un vaste séjour en L donnant sur la cuisine, une jolie petite terrasse ainsi que le jardin avec un abri de jardin. Aux étages suivants, vous trouverez, un hall de nuit, deux chambres (13m² et 15m²), un bureau, une salle de bains et un beau grenier aménageable en suite parentale de 22m2.

Ses atouts:  bien que cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, vous serez conquis par sa situation géographique, ses volumes et son potentiel...de plus, elle est située dans un clos en cul-de-sac, tranquillité assurée...

Equipements: chaudière au gaz, châssis PVC DV, volets électriques, porte sectionnelle électrique, toiture isolée, installation électrique non conforme....excellent PEB "C".

*** FAIRE OFFRE à partir de 315.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires ***

RU demandés le 10/08/22.


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Plus d'info ref: 4970729
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 315.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.425,00
Revenu cadastral indexé
€ 2.655,00
Précompte immobilier
€ 990,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Hôpital à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
120,00 m²
Façades
2
Année de construction
1974
État
Bon état
Étage
2
Étages
2
Surface nette
100,00 m²
Surface brute
136,00 m²
Largeur façade
6,20 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord-est
Orientation d'façade
Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain
168,00 m²
Jardin
Oui (115,00 m²)
Orientation du jardin
Nord est
Orientation terrasse
Nord est
Orientation terrasse 1
Nord-est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
35,00 m²
Cuisine
6,00 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
15,00 m²
Chambre 2
13,50 m²
Chambre 3
6,00 m²
Salle de bain 1
4,60 m²
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Electriques

énergie

PEB
 
244 kWh/m²/an
PEB code unique
20220816003745
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
08/2022
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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