Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 579.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Maison
Faire offre à partir de
€ 579.000
Rue César Franck 2, 1420 Braine-l'Alleud
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable175m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 7718478
MAISON FAMILIALE 4CH AVEC JARDIN ET GARGE, IDEALEMENT SITUEE
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Waterloo, des commerces, écoles, transports et principaux axes de communication, cette charmante maison 3 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.
Développant environ 175 m² habitables sur un terrain de 4 ares 10 centiares, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour réunissant salon, salle à manger et coin bureau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur les extérieurs. Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (12 m², 13 m² et 13,5 m²), une salle de bains, une salle de douches et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale comprenant un dressing, un WC et un point d'eau.
Le sous-sol accueille un garage accessible depuis la rue, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
Ses atouts ? Une situation recherchée, quatre chambres, des espaces de vie polyvalents et lumineux ainsi que de bonnes performances énergétiques (PEB C). Chaudière au gaz et châssis double vitrage, électricité non-conforme.
Libre à l'acte.
*** FOÀPD 579.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires ***
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Gare à proximité
- Oui
- Hôpital à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 175,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1998
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Surface brute
- 220,00 m²
- Orientation d'arrière
- Nord-est
- Orientation d'façade
- Sud-ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 410,00 m²
- Jardin
- Oui (250,00 m²)
- Orientation du jardin
- Est
- Orientation terrasse
- Est
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 60,00 m²
- Cuisine
- 8,00 m²
- Bureau
- 5,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 22,00 m²
- Chambre 2
- 14,00 m²
- Chambre 3
- 13,00 m²
- Chambre 4
- 12,00 m²
- Dressings
- 8,00 m²
- Salle de bain 1
- 6,00 m²
- Salle de bain 2
- 2,00 m² douche
- Toilettes
- 3
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 182 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260604028795
- Emissions CO2
- 6072 kg/kWh
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Réservoir de mazout
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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