Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 499.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Maison
Faire offre à partir de
€ 499.000
Rue d'Odeghien 88 Bg, 1420 Braine-l'Alleud
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable220m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 7886966
Maison rénovée - PEB "B" - pos. prof. libérale - carport 2V
À deux pas du Bois de Hal, dans un environnement très calme tout en restant proche des commerces et des principaux axes, IVA Immobilière vous propose cette superbe maison 3 façades rénovée avec soin au sein d’une ancienne ferme en carré.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec hall d’entrée, vestiaire et WC, lumineux séjour et cuisine semi-équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif plein sud, facile d’entretien.
Un bureau avec salle de douche, WC séparé et accès indépendant permet également l’exercice d’une profession libérale.
À L’ÉTAGE : ±130 M² À IMAGINER SELON VOS ENVIES !
Ce vaste plateau entièrement aménageable permet de créer 3 ou 4 chambres, suite parentale, dressing, salles de bains, bureau ou espace enfants selon vos besoins.
Côté technique : chauffage par le sol dans toute l’habitation, pompe à chaleur Viessmann, VMC, châssis PVC double vitrage, électricité conforme et excellent PEB B.
À l’extérieur, terrasse et jardin privatifs plein sud ainsi qu’un magnifique jardin commun de ±20 ares. Un grand carport pouvant accueillir 2 voitures, avec possibilité de le fermer pour créer un véritable garage, ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent idéalement le bien.
À savoir : bien en copropriété avec charges de ±175 €/mois.
Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une maison lumineuse et économe en énergie offrant un superbe potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Calme
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 220,00 m²
- Façades
- 3
- État
- Neuf
- Étages
- 1
- Orientation d'arrière
- Sud
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 247,00 m²
- Jardin
- Oui (50,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 60,00 m²
- Bureau
- 15,50 m²
- Chambre 1
- 30,00 m²
- Chambre 2
- 23,00 m²
- Chambre 3
- 18,00 m²
- Chambre 4
- 16,00 m²
- Salle de bain 1
- 3,50 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 30,00 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 86 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260511035334
- Emissions CO2
- 22 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Non
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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