Maison
€ 380.000

Rue Landuyt 3, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4518780

*** VENDU ***


*** VENDU *** Situation idéale pour cette villa proche du centre de Braine-le-Château. Construite en 1991 sur un terrain de 9 ares, elle déploie une superficie habitable de +/- 170m2. 

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec wc séparé, d'une cuisine dînatoire de 17m2, d'un grand séjour de 36m2 pourvu d'un feu ouvert et d'un grand garage deux voitures. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, quatre chambres de belles dimensions dont deux sont pourvues d'un coin douche et une salle de bains (bain, double éviers et wc).

Côté jardin, une belle terrasse de 25m2 orientée Nord-Ouest et des emplacements de parking devant la maison.

Nouvelle chaudière au gaz (2016), châssis bois, isolation murs et toiture...certificat PEB C, électricité non conforme.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour, vous serez conquis par sa situation géographique, ses volumes et son potentiel énorme.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 380.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.955,00
Revenu cadastral indexé
€ 3.615,00
Précompte immobilier
€ 1.470,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
4
Année de construction
1991
État
à rafraîchir
Surface nette
240,00 m²
Surface brute
170,00 m²
Largeur façade
12,00 m
Orientation d'arrière
Nord-ouest
Orientation d'façade
Sud-est

Terrain

Superficie terrain
920,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord ouest
Orientation terrasse 1
Nord-ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
36,00 m²
Cuisine
17,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
12,00 m²
Salle de bain type
Bain
Salle de bain 2
Douche
Terrasse
25,00 m²
Terrasse 2
25,00 m²

énergie

PEB
 
194 kWh/m²/an
PEB code unique
20170929011946
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

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