Maison
Faire offre à partir de € 295.000

Rue Charles Herman 24, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 6059567

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans une rue calme à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable maison trois façades sur une parcelle de +/- 2 ares orientée OUEST.

D'une superficie habitable de ± 154m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une cuisine avec coin repas, un séjour très lumineux grâce à une coupole et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage, une chambre (12m²), un bureau et une salle de bains (bain, douche, vasques et WC).
Les combles ont été aménagé en chambre parentale (20m²) avec espace de rangement pouvant devenir un dressing ou une SDD.
Toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuves 2x1000L), électricité non conforme...Certificat PEB "F".

La maison nécessite quelques rénovations mais offre un beau potentiel.

Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun et un environnement agréable..

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***  Une visite ? 02 850 03 63


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6059567
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 295.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 821,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
150,00 m²
Façades
2
Année de construction
1920
État
Bon état
Étages
2
Surface brute
154,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
250,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Ouest

Garages / parking

Garage
0
Parkings extérieur
0
Parkings intérieur
0

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
35,00 m²
Salle à manger
11,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Salle de bain 1
11,00 m²
Toilettes
2
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
463 kWh/m²/an
PEB code unique
20240626021315
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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