Maison
Faire offre à partir de € 299.000

Rue Robert Ledecq 11, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 6785191

MAISON 4CH AVEC GARAGE, JARDIN ET GRENIER AMENAGAEBLE


Dans le centre de Wauthier-Braine, proche des grands axes, des écoles et des commerces, IVA IMMOBILIERE vous propose cette maison sise sur un terrain de 4ares30 orienté Nord. D’une superficie de 165m² habitable, on y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, un séjour de 37m² avec poêle à pellets, une cuisine, une salle de douche avec wc et une véranda donnant accès à la terrasse suspendue. A l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une à parachever (13 m², 18,5m², 18,5 m²), une salle de douche et un wc séparé. Un grenier aménageable de 40m² accessible par un escalier. Les extérieurs sont composés d'une terrasse, d'un atelier et d'un jardin plat avec accès direct au ravel. Une cave et un garage complètent les prestations. Panneaux solaires, chaudière au mazout, châssis DV en PVC, PEB « E », électricité NON CONFORME. Libre à l’acte. *** FO ÀPD 299.000 EUR SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** Belle opportunité ! Ne tardez pas, contactez-nous.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 299.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
165,00 m²
Façades
3
Année de construction
1920
État
Bon état
Étages
2
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
430,00 m²
Jardin
Oui (200,00 m²)
Orientation du jardin
Nord
Orientation terrasse
Nord
Orientation terrasse 1
Nord

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
37,00 m²
Cuisine
17,00 m²
Bureau
11,00 m²
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
18,50 m²
Chambre 2
18,50 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
11,00 m²
Salle de bain 1
7,00 m²
Salle de bain 2
11,50 m² douche
Toilettes
2
Terrasse
12,50 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
396 kWh/m²/an
PEB code unique
20250502007013
Emissions CO2
21400 kg/kWh
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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