Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 429.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Maison
Faire offre à partir de
€ 429.000
Rue Henri Gouvart 44, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable145m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots7
Description Ref.: 7216348
MAISON 3CH AVEC JARDIN, ANNEXE ET DOUBLE GARAGE
Située dans un quartier prisé à seulement deux minutes des grands axes routiers et de toutes les commodités, IVA Immobilière vous propose cette charmante villa à remettre au goût du jour, implantée sur un terrain de 14ares75.
La propriété dispose d’un parking pour 5 véhicules, d’un double garage de 50m² avec mezzanine de rangement ainsi que d’une dépendance polyvalente pouvant accueillir une profession libérale ou un studio.
Offrant une superficie totale de ±145m², la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un séjour agrémenté d’un feu ouvert, d’une chambre de plain-pied, d’une salle de douches avec wc et d’un accès à la cave. À l’étage se trouvent deux chambres de 16 et 20m², une salle de bains avec douche, un wc séparé, un grenier de stockage et un hall de nuit pouvant faire office d’espace bureau.
La dépendance de 23m², accessible directement depuis la terrasse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, profession libérale ou studio indépendant.
Les extérieurs séduisent par deux grandes terrasses orientées plein sud et un jardin sur plusieurs niveaux.
PEB E, chaudière au mazout, châssis DV en bois, nouvelle alarme connectée gsm et citerne mazout étanche.
Moyennant qques rafraîchissements, cette maison est facilement personnalisable pour répondre aux attentes variées d’une famille ou d’une activité professionnelle.
FOAPD 429.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Pour une visite, contactez Germain
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Vue dégagée
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 145,00 m²
- Façades
- 4
- État
- À rafraîchir
- Étages
- 1
- Appentis
- 25,00 m²
- Orientation d'arrière
- Est
- Orientation d'façade
- Ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 1.475,00 m²
- Jardin
- Oui (750,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- 2
- Parkings extérieur
- 5
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 34,00 m²
- Cuisine
- 14,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 20,00 m²
- Chambre 2
- 16,00 m²
- Chambre 3
- 12,00 m²
- Salle de bain 1
- 2,50 m²
- Salle de bain 2
- Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 90,00 m²
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 365 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 2025101500319820251015003198
- Emissions CO2
- 91 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir d'eau
- Oui
- Réservoir de mazout
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Fosse septique
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Non
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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