Financier
- Prix
- € 850.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Maison
€ 850.000
Rue Jean Theys 22, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable200m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots4
Description Ref.: 7276481
VILLA RENOVEE 4CH, 3SDB, GARAGE, JARDIN & POSS PROF LIBERALE
Située au cœur de Wauthier-Braine dans une rue calme à sens unique, à proximité des commodités et des accès au ring.
Cette villa a été complément rénovée en 2024 avec goût et des matériaux de qualités. Elle développe une superficie 200m² et se dresse sur un terrain de 8ares13.
Elle se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, d'un vaste séjour salon/salle à manger avec un parquet à bâton rompus (massif) et d'une cuisine ouverte super équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douches avec wc, d'un bureau avec entrée séparée pouvant servir de prof libérale et d'un garage.
À l’étage, 2 chambres (14,5m² et 15,5m²), d'une salle de bains et douches avec wc et coin buanderie et d'une chambre avec espace dressing et salle de douches avec wc. Quatre emplacements de parking devant la maison complètent les prestations.
À l’extérieur, une grande terrasse est a parachever et le jardin, le tout orienté Sud-Ouest.
SES ATOUTS: sa localisation au coeur de la campagne et à 25 minutes de Bruxelles, entièrement rénovée avec goût, bonnes performances énergétiques, un beau jardin bien orienté et un espace profession libérale.
Équipements : pompe à chaleur, 25 panneaux photovoltaïques. PEB : "B", chauffage par le sol et air conditionné chaud-froid, électricité conforme. Cette villa conjugue luxe, nature et sérénité. Difficile donc de rester insensible !
*** PRIX DEMANDE 850.000 SAUF OFFRE SUPERIEURE ***.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 200,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1998
- Rénovation
- 2024
- État
- Excellent état
- Étages
- 1
- Orientation d'arrière
- Sud-ouest
- Orientation d'façade
- Nord-est
Terrain
- Superficie terrain
- 813,00 m²
- Jardin
- Oui (420,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud ouest
- Orientation terrasse
- Sud ouest
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 3
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 62,50 m²
- Bureau
- 14,50 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 14,00 m²
- Chambre 2
- 14,50 m²
- Chambre 3
- 15,50 m²
- Chambre 4
- 18,00 m²
- Salle de bain 1
- 8,50 m²
- Salle de bain 2
- 7,00 m² douche
- Toilettes
- 4
- Buanderie
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Air conditioning
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 111 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20251117001043
- Emissions CO2
- 29 kg/kWh
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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