Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 699.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Maison
Faire offre à partir de
€ 699.000
Rue Charles Herman 25, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher6
- Titles.surface_livable265m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots3
Description Ref.: 7848871
Villa rénovée 6ch/2sdb avec jardin et garage - PEB "A"
Idéalement située à deux pas du centre de Braine-le-Château, dans un environnement agréable et proche de toutes les facilités, IVA vous présente cette spacieuse villa entièrement rénovée développant ±265 m² habitables sur un terrain de 8 ares.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de ±42 m², une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’une chambre/bureau de ±11,5 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et WC ainsi que d’une seconde salle de douche avec WC.
BEL ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà aménagé et divisé en 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace enfants, bureaux, chambres supplémentaires ou création d’un studio selon les autorisations nécessaires.
La maison est entièrement sous caves et dispose également d’un garage et de 2 emplacements de parking.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin orienté Est.
Côté confort et énergie : nouvelle chaudière au gaz, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme et excellent PEB A. Carrelage imitation parquet et parquet en chêne massif.
Faire offre à partir de 699.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une villa familiale clé en main, spacieuse, parfaitement équipée et particulièrement performante énergétiquement. À découvrir !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 265,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1969
- Rénovation
- 2026
- État
- Excellent état
- Étages
- 2
- Orientation d'arrière
- Est
- Orientation d'façade
- Ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 800,00 m²
- Jardin
- Oui (400,00 m²)
- Orientation du jardin
- Est
- Orientation terrasse
- Est
- Orientation terrasse 1
- Est
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parkings extérieur
- 2
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 42,00 m²
- Cuisine
- 18,50 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 11,50 m²
- Chambre 2
- 12,00 m²
- Chambre 3
- 15,00 m²
- Chambre 4
- 16,00 m²
- Chambre 5
- 12,00 m²
- Dressings
- 5,00 m²
- Salle de bain 1
- 10,00 m²
- Salle de bain 2
- 6,00 m² douche
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 20,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 85 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260929009397
- Emissions CO2
- 15 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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