Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 349.000,00
- Disponible
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 733,00
Maison
Faire offre à partir de
€ 349.000
Rue François Gérard 10, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable147m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 7862152
CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES - TERRASSE & 3 PARKINGS - PEB C
Idéalement située au centre de Wauthier-Braine (Braine-le-Château), à proximité immédiate des commodités et des grands axes, IVA vous propose cette agréable maison 2 façades de 147 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 1 are 17.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie avec rangements, un espace vestiaire, une chambre/bureau de 14 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 11 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de 13 m².
À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de trois emplacements de parking attenants ainsi que d’une cave.
Côté équipements : chaudière au gaz à condensation, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB C, adoucisseur d’eau installé en 2024 et air conditionné dans la chambre/bureau du rez-de-chaussée ainsi que dans deux chambres aux étages.
Une maison fonctionnelle et bien équipée, offrant 4 chambres et une situation centrale particulièrement pratique.
*** Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. ***
Pour toute information ou visite, contactez IVA au 02 850 03 63.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 147,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1958
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Surface nette
- 115,00 m²
- Surface brute
- 147,00 m²
- Appentis
- Non
Terrain
- Superficie terrain
- 117,00 m²
- Jardin
- Non
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Oui
Aménagement
- Hall d'entrée
- Non
- Salle de séjour
- 42,00 m²
- Salle de jeux
- Non
- Débarras
- Non
- Bureau
- 14,00 m²
- Veranda
- Non
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 14,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 13,00 m²
- Chambre 4
- 11,00 m²
- Salle de bain 1
- 6,00 m²
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Cave à vin
- Non
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Air conditioning
- Oui
- Piscine
- Non
- BBQ
- Non
Espace spécifique
- Atelier
- Non
énergie
- PEB
- 243 kWh/m²/an
- Emissions CO2
- 45 kg/kWh
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir de mazout
- Non
- Certificat de réservoir
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- Zone innondable potentielle
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