Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 299.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.346,00
Maison
Faire offre à partir de
€ 299.000
Rue aux Manettes 9A, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable85m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 7872165
MAISON 3CH A RAFRAICHIR, GARAGE ET JARDIN
Dans un environnement agréable, à proximité des grands axes, des écoles et des commerces, IVA vous propose cette villa construite en 1976, implantée sur une parcelle de 4a98ca.
D’une superficie habitable de ± 85 m², elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour en L, d’une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi que d’un hall de nuit desservant 3 chambres de ± 8, 10 et 13 m² et une salle de bains.
La maison dispose également d’un grenier de ± 28 m² offrant un beau potentiel d’aménagement moyennant le placement d’un escalier, d’un grand garage avec espace buanderie ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC DV. Installation électrique non conforme.
Ses atouts : bien que cette villa nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, elle offre une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu’à un investisseur à la recherche d’un bien présentant un intéressant potentiel locatif après rénovation.
Une maison pleine de possibilités, à remettre au goût du jour et à valoriser selon vos envies !
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Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 85,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1976
- État
- À rafraîchir
- Étages
- 1
- Orientation d'arrière
- Ouest
- Orientation d'façade
- Est
Terrain
- Superficie terrain
- 498,00 m²
- Jardin
- Oui (270,00 m²)
- Orientation du jardin
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Orientation terrasse 1
- Ouest
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parkings extérieur
- 1
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 28,00 m²
- Cuisine
- 8,50 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 10,00 m²
- Chambre 3
- 8,00 m²
- Salle de bain 1
- 5,00 m²
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 20,00 m²
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 399 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260928000427
- Emissions CO2
- 99 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir de mazout
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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