Maison
€ 395.000

Rue René Delhaize 114, 6000 Charleroi
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Description Ref.: 6040436

*** SOUS OPTION ***


*** SOUS OPTION *** Magnifique villa de 2009, implantée à Ransart dans un quartier résidentiel proche de l'aéroport de Charleroi. Sise sur un terrain de +/- 32ares orienté plein Sud, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements.

Son intérieur composé de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, pourra combler les besoins d’une famille, mais aussi d'une activité "TELETRAVAIL" puisque la villa héberge un bureau/atelier indépendant.

Elle propose également un séjour très lumineux avec une cuisine super équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud, un grand hall d'entrée, une buanderie, un wc séparés, une SDB et une SDD.

Un grenier de rangement ainsi qu'un grand garage complètent les prestations. Ces espaces intérieurs sont entourés par un jardin aménagé qui comprend un abri, une belle terrasse et des emplacements de parking.

La villa dispose d'une très bonne isolation thermique, d'une chaudière au gaz, d'une VMC double flux et de châssis double vitrage...

PEB "B", électricité conforme.

*** FOAPD 399.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6040436
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 395.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.404,00

Localisation géographique

Environnement
Vue dégagée
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Hôpital à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
4
Année de construction
2010
État
Bon état
Étages
2
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Jardin
Oui (3.000,00 m²)
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Bureau
25,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
12,60 m²
Chambre 2
12,60 m²
Chambre 3
12,25 m²
Chambre 4
24,50 m²
Chambre 5
25,00 m²
Salle de bain type
Douche
Salle de bain 2
Douche
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
150 kWh/m²/an
PEB code unique
20240311012103
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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