Description Ref.: 4850318

VIAGER OCCUPE

C'est dans le quartier Bruyère que nous vous proposons en VIAGER une ancienne maison 2 façades d'avant 1900.

Implantée sur un terrain de +/- 4 ares, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec hall de nuit, d'une salle de bains, d'un grenier, d'une cave et d'un garage. La terrasse et le jardin offrant une belle vue sur la verdure, complètent les prestations de la maison Certificat PEB "G".

La maison nécessitera de gros travaux de rénovation lorsqu'elle sera disponible.

Valeur du bien: 220.000 EUR - Bouquet: 60.000 EUR - Rentes mensuelles indexées: 850 EUR - Durée: 10 ans maximum - LIBRE AU DECES - Vendeur: monsieur de 81 ANS.

S’agissant d’une vente de nue-propriété, limitée dans le temps, avec réserve d’usufruit à vie, si le vendeur est en vie au terme de la rente (10ans), ce dernier pourra continuer à occuper le bien vendu, jusqu’à son décès, sans devoir payer de loyer. S'il décide de libérer le bien, la valeur de la rente sera majorée de 250 € à vie (valeur d'usufruit indexée).

Frais pour l'acquéreur: +/- 42.000 EUR (droits d'enregistrement, notaire et agence).

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Plus d'info ref: 4850318

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 60.000,00
Disponible: Non disponible
Revenu cadastral indexé: € 120,00

Bâtiment

Surface habitable: 100,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1900
État: à rénover

Terrain

Superficie terrain: 430,00 m²
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Salle de séjour: 33,00 m²
Cuisine: 13,00 m²
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Salle de bain type: Bain
Salles de douches: 1
Toilettes: 1
Cave: Oui
Grenier: Oui

énergie

PEB
: 600 kWh/m²/an
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Non
Type de chauffage: Poêle à bois

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué