Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 469.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 495,00
Maison
Faire offre à partir de
€ 469.000
Rue des Genêts 15, 1460 Ittre
- Chambres à coucher3
- Titles.bathrooms1
Description Ref.: 7909028
MAISON 4 FACADES A PARACHEVER - GRENIER AMENAGEABLE PEB"D"
Idéalement située dans une rue calme à quelques minutes du centre de Ittre, et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, IVA vous propose cette agréable maison 4 façades d’environ 185 m² (selon PEB) partiellement rénovée. Implantée sur un terrain de 10 ares 30 centiares, la maison se compose, au RDC, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un couloir et d'un WC. Le premier étage accueille 2 chambres (13, et 11m²) et une salle de bains rénovée de 11m². Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 45 m² offre un beau potentiel d’extension et permet d’imaginer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Au sou-sol, une cave et un espace chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un jardin idéalement orienté plein SUD. Possibilité de profession libérale indépendant dans l'espace bureau extérieur de 18m². Caractéristiques techniques : chaudière mazout (janvier 2026), châssis PVC DV (récents), 25 panneaux photovoltaïques, airco (pompes à chaleur) dans les pièces de vie et la chambre principale, PEB "D". Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable. *** Faire offre à partir de 469.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.*** Contactez-nous au 02 850 03 63.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
Bâtiment
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1900
- État
- Bon état
- Surface nette
- 150,00 m²
- Surface brute
- 185,00 m²
- Appentis
- 18,00 m²
- Type de toit
- En pente
- Orientation d'arrière
- Sud
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Jardin
- Oui
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Carport
- Non
Aménagement
- Hall d'entrée
- Non
- Salle de séjour
- 22,00 m²
- Salle à manger
- 16,00 m²
- Cuisine
- 15,00 m²
- Débarras
- Oui
- Bureau
- 18,00 m²
- Veranda
- Non
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 11,00 m²
- Salle de bain 1
- 11,00 m²
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Air conditioning
- Oui
- Piscine
- Non
- BBQ
- Oui
- Domotica
- Non
énergie
- PEB
- 307 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260806036171
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
- Panneaux solaires détail
- 25
- Réservoir de mazout
- 1.000 L
Techniques
- Électricité
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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