Maison
Faire offre à partir de € 250.000

Chemin du Commun 18, 7860 Lessines
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Description Ref.: 5075870

MAISON 4 à 5 CH + TERRAIN A BATIR


Quartier Saint Roch, située dans une rue calme,  IVA vous propose cette ancienne maison de 1952 rénovée en partie en 2017 (et à parachever) d'une superficie habitable de +/- 150m2 ainsi qu'un TERRAIN À BÂTIR de +/- 3 ares.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec ilot central, d'une très grande véranda, d'une salle de douches, d'une chambre (bureau) et d'un espace à redéfinir. 

A l'étage, trois chambres et un grenier isolé. En complément de la maison, une cave et un atelier d'environ 30 m2 isolé pouvant être transformé en chambres ou bureaux.

Tous ces espaces intérieurs sont entourés par un beau jardin aménagé qui comprend une belle terrasse, une balançoire, un abri, un pigeonnier et des emplacements de parking.

Chauffage central gaz, châssis PVC DV, électricité récente, TOITURE NEUVE (3 ans)...Certificat PEB "D".

Ses atouts: idéale pour les familles en recherche d'une vie à la campagne dans une maison proposant un beau potentiel à rafraîchir et à inventer.

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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 250.000,00
Revenu cadastral
€ 726,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.386,00
Profession libérale possible
Oui

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
150,00 m²
Façades
4
Année de construction
1952
Rénovation
2017
État
Petits travaux
Étages
1
Surface nette
150,00 m²
Surface brute
215,00 m²

Terrain

Superficie terrain
1.100,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud ouest
Orientation terrasse 1
Sud-ouest

Garages / parking

Parkings extérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
17,00 m²
Cuisine
15,00 m²
Veranda
Oui
Studio
30,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
16,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
10,00 m²
Salle de bain 1
10,00 m²
Toilettes
1
Terrasse 2
30,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
338 kWh/m²/an
PEB code unique
20221026017925
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
25/10/2022
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Section cadastral
B
Numéro cadastral
844

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