Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 399.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.021,00
Maison
Faire offre à partir de
€ 399.000
Rue du Dragon 55, 1640 Rhode-Saint-Genèse
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable206m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7115957
BELLE MAISON POSS. 4CH AVEC GARAGE ET JARDIN
Dans une rue calme avec peu de passage, à proximité des étangs Langsrode et des gares de "De Hoek" et Rhode-Saint-Genèse, IVA vous propose cette charmante maison de 206m² habitables. Implantée sur un terrain de 7 ares 49, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36,5m², une cuisine équipée et une grande buanderie. Ce même niveau comprend également une grande chambre de 21 m², un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1er étage, un vaste plateau d'environ 100 m² à ré-aménager complètement avec un permis validé pour créer notamment 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau. La maison dispose aussi d'un garage spacieux et de caves de rangement. Les extérieurs accueillent un beau jardin et une terrasse orientés OUEST ainsi qu'un atelier. Equipements : châssis triple vitrage alu à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière, électricité CONFORME, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz récente à condensation, PEB "F". Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de potentiel ! *** FOAPD 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez-nous au 02.850.03.63
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Calme
Bâtiment
- Surface habitable
- 206,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1960
- État
- Bon état
- Étages
- 1
- Surface nette
- 227,00 m²
- Surface brute
- 260,00 m²
- Orientation d'façade
- Est
Terrain
- Superficie terrain
- 749,00 m²
- Jardin
- Oui (320,00 m²)
- Orientation du jardin
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Orientation terrasse 1
- Ouest
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 36,50 m²
- Cuisine
- 9,50 m²
- Bureau
- 6,50 m²
- Veranda
- Oui
- Studio
- 30,00 m²
- Chambre 1
- 21,00 m²
- Chambre 2
- 0,00 m²
- Chambre 3
- 0,00 m²
- Chambre 4
- 0,00 m²
- Salle de bain 1
- 9,00 m²
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 65,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
Espace spécifique
- Atelier
- Oui
énergie
- PEB
- 662 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20241128-0003431274-RES-1
- Emissions CO2
- 10940 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Date de certificat
- 01/07/2016
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Obligation de rénovation
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 13/11/2024
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
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