Maison
Faire offre à partir de € 189.000

Chaussée de Ghislenghien 69, 7830 Silly
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Description Ref.: 6733926

VILLA 2CH AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE


A proximité du bois de Silly, dans un environnement campagnard et agréable, IVA vous propose cette agréable villa sur une parcelle de +/- 5 ares 80 ca.

Celle-ci est A RENOVER mais propose de beaux espaces ainsi qu'un garage et un beau jardin. D'une superficie habitable de ± 122m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 30m², une salle à manger de 20 m², une cuisine donnant accès à la salle de bain de 7,5 m². A l'étage, deux chambres ( 15,5 et 11 m²) dont une donnant accès à un espace dressing/bureau de 9 m² (possibilité de faire une salle de bain). La maison dispose d'une cave.

Châssis double vitrage bois, PEB "E", électricité non-conforme.

*** FOAPD 189.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE ***
Belle opportunité !


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6733926
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 189.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral indexé
€ 228,00

Localisation géographique

Environnement
Vue dégagée

Bâtiment

Surface habitable
122,00 m²
Façades
4
Année de construction
1840
État
à rénover
Étages
1
Surface brute
122,00 m²
Appentis
Oui
Type de toit
Toit français

Terrain

Superficie terrain
580,00 m²
Jardin
Oui (300,00 m²)

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
30,00 m²
Salle à manger
20,00 m²
Cuisine
14,00 m²
Bureau
9,00 m²
Chambre 1
11,00 m²
Chambre 2
15,50 m²
Dressings
9,00 m²
Salle de bain 1
7,50 m²
Toilettes
1
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
385 kWh/m²/an
PEB code unique
20250423022985
Emissions CO2
12132 kg/kWh
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Non

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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