Maison
Faire offre à partir de € 235.000

rue des Combattants 29, 1480 Tubize
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Description Ref.: 5223956

MAISON 3 A 4 CHAMBRES AVEC VERANDA


Dans le village de Clabecq, proche des transports en communs, nous vous proposons cette agréable maison trois façades sur une parcelle de terrain de +/-16 ares orientée Nord-Est.

D'une superficie habitable de ± 135m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, trois pièces de séjour en enfilade, une cuisine, une belle véranda donnant sur un beau jardin de 14 ares et une salle de bains. Aux étages supérieurs, un petit palier,  deux chambres (18 et 19m²), un grenier aménagé en chambre de 17m² et un espace de 12m² pouvant servir de 4e chambre ou de dressing.

Un garage sur le côté ainsi qu'un petit atelier avec cave complètent les prestations. Toiture en bon état, châssis double vitrage avec volets manuels, accumulateurs électriques, poêle à charbon, électricité non conforme...Certificat PEB "G".

La maison nécessite quelques rafraîchissements mais offre un beau potentiel.

Ses atouts: Idéalement située, entre le centre de Clabecq et de Braine-le-château, elle offre de beaux volumes et un environnement agréable.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 235.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 235.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 971,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.810,00
Précompte immobilier
€ 735,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
135,00 m²
Façades
3
Année de construction
1965
État
à rafraîchir
Surface nette
135,00 m²
Surface brute
200,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
1.591,00 m²
Jardin
Oui (1.500,00 m²)
Orientation du jardin
Est
Orientation terrasse
Nord est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
50,00 m²
Cuisine
7,00 m²
Veranda
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
18,00 m²
Chambre 3
17,00 m²
Dressings
12,00 m²
Salle de bain type
Douche dans le bain
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
822 kWh/m²/an
PEB code unique
20221215012278
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
08/12/2022
Type de chauffage
Accumulateurs électriques
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
Zone innondable potentielle

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