Maison

Faire offre à partir de € 340.000

Rue Saint-Jean 103, 1480 Tubize

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220m²
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Description Ref.: 7637814

MAISON 3 A 4CH + GRENIER AMEN. + STUDIO OU POSS. PROF. LIB.

Idéalement située dans un environnement calme de la commune de Clabecq, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades de 220 m² (selon PEB).

Implantée sur un terrain de 3 ares 96 centiares, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente de 15,50 m², idéale pour l’exercice d’une profession libérale, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande pièce de vie pouvant être aménagée en studio (cuisine déjà installée), avec accès direct au jardin.

Au premier étage : un lumineux séjour de 31 m², une belle cuisine récente entièrement équipée donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un bureau ou chambre d’enfant de 5,50 m², une chambre de 11,10 m² et une spacieuse chambre de 15,25 m² donnant accès à un grenier de 25 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse avec vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour les amateurs de calme et de verdure. La maison dispose également de nombreuses places de parking extérieures.

Équipements : chaudière au mazout récente, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB : "D".

*** Faire offre à partir de 340.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. ***

IVA Immobilière Braine-le-Château

Plus d'info ref: 7637814

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 340.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 882,00
Profession libérale possible: Oui

Localisation géographique

Environnement: Calme
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Gare à proximité: Oui
Hôpital à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 220,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1963
État: À rafraîchir
Étages: 3
Surface brute: 220,00 m²
Type de toit: En pente
Orientation d'arrière: Nord
Orientation d'façade: Sud

Terrain

Superficie terrain: 396,00 m²
Jardin: Oui (135,00 m²)
Orientation du jardin: Nord est
Orientation terrasse: Nord est
Orientation terrasse 1: Nord-est

Garages / parking

Garage: 0
Parkings extérieur: 3
Parkings intérieur: 0

Aménagement

Hall d'entrée: Oui
Salle de séjour: 31,20 m²
Cuisine: 17,65 m²
Débarras: Non
Bureau: 15,50 m²
Veranda: Non
Hall de nuit: Oui
Chambre 1: 15,25 m²
Chambre 2: 11,10 m²
Chambre 3: 5,50 m²
Salle de bain 1: 3,00 m²
Salle de bain 2: 5,80 m² douche
Toilettes: 2
Terrasse: 30,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: Non
Cave à vin: Non
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Ascenseur: Non
Volets: Oui
Air conditioning: Non
Piscine: Non
BBQ: Non
Domotica: Non

Espace spécifique

Atelier: Oui

énergie

PEB
: 330 kWh/m²/an
PEB code unique: 20210604018993
Emissions CO2: 82 kg/kWh
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Date de certificat: 15/04/26
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Chauffage: Individuel
Panneaux solaires: Non
Réservoir de mazout: Oui
Certificat de réservoir: Oui
Date de certificattion réservoir: 10/04/26

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Non
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable