Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 399.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.797,00
- Immeubles de placement
- Oui
- Profession libérale possible
- Oui
Maison
Faire offre à partir de
€ 399.000
Chaussée de Bruxelles 622, 1410 Waterloo
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable177m²
- Titles.bathrooms1
Description Ref.: 7199176
POSSIBILITE MAISON UNIFAMILIALE - MAISON KANGOUROU
Idéalement située à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet maison mixte composée actuellement d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Possibilité de transformation en maison unifamiliale ou maison kangourou. Le RDC se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX FOAPD 399.000 EUR**. Contactez-nous pour organiser une visite au 02/850.03.63.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Centre ville
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 177,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1899
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Surface nette
- 177,00 m²
- Orientation d'façade
- Est
Terrain
- Superficie terrain
- 305,00 m²
- Jardin
- Oui (1.922,00 m²)
- Orientation du jardin
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Orientation terrasse 1
- Ouest
Garages / parking
- Garage
- 0
- Parkings extérieur
- 0
- Parkings intérieur
- 0
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 32,00 m²
- Cuisine
- 22,00 m²
- Bureau
- 32,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 12,00 m²
- Salle de bain 1
- 7,80 m²
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Détecteur de fumée
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 208 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20231203000534
- Emissions CO2
- 39 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Collectif
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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