Financier
- Prix
- € 545.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 2.030,00
- Charges commune
- € 0,00/mois
- Profession libérale possible
- Oui
Maison
€ 545.000
Drève Marguerite 10C, 1410 Waterloo
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable200m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7229421
CHENOIS - BELLE MAISON 3F 4CH, GARAGE 2V & JARDIN - PEB D
Idéalement située dans le quartier du Chenois, à proximité de la gare et non loin du centre et de toutes ses commodités, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades de 1997 (±200 m² selon PEB) érigée sur un terrain de 4 ares 50. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes intérieurs et conviendra parfaitement à une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour de ±32 m² avec accès direct à la belle véranda (équipée d’un poêle à pellets) et au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée de ±9 m². Ce niveau comprend également un garage deux voitures avec accès intérieur. Les extérieurs offrent une terrasse et un agréable jardin orientés Nord, deux cabanons et plusieurs emplacements de parking à l’avant.
À l’étage, vous découvrirez une chambre de 11 m², un WC séparé et une salle de douche. A ce même niveau, une chambre parentale de 24m² avec un dressing menant vers une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires (13m² et 11m²) idéales pour adolescents, ainsi qu’une SDD (évier, toilette et douche à finaliser).
Des caves sous toute la superficie de la maison complètent les prestations.
Équipements : chaudière gaz à condensation Vaillant (2016), châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu’en 2042, PEB D, citerne d'eau de pluie
La maison est actuellement louée 1.500 EUR/mois (bail depuis 08/2017) – merci de ne pas déranger les locataires.
*** PRIX : 545.000 EUR SAUF OFFRE SUPÉRIEURE sous réserve d'acceptation des vendeurs *** Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 02/850.03.63.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel
Bâtiment
- Surface habitable
- 200,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1998
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Largeur façade
- 12,00 m
- Orientation d'arrière
- Nord
- Orientation d'façade
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 450,00 m²
- Jardin
- Oui (225,00 m²)
- Orientation du jardin
- Nord
- Orientation terrasse
- Nord
- Orientation terrasse 1
- Nord
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Salle de séjour
- 32,00 m²
- Salle à manger
- 20,00 m²
- Cuisine
- 9,00 m²
- Chambre 1
- 24,00 m²
- Chambre 2
- 11,00 m²
- Chambre 3
- 12,00 m²
- Chambre 4
- 13,00 m²
- Dressings
- 5,00 m²
- Salle de bain 1
- 8,00 m²
- Salle de bain 2
- 3,00 m² douche
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 20,00 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 292 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20251119034603
- Emissions CO2
- 8510 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Condensation
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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