Maison unifamiliale

€ 275.000

Rue Albert Marcoux 46, 1480 Tubize

Description Ref.: 4745387

* VENDU *

*** VENDU *** A quelques minutes du centre de Tubize, dans une rue calme, nous vous proposons cette charmante maison 2 façades de +/- 170m2 (selon PEB) ENTIEREMENT RENOVEE en 2016.

Elle se compose, au Rez de chaussée d'une entrée, d'un bureau, et d'une chambre. Au Rez de jardin, d'un salon cosy, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte idéale pour se relaxer au jardin, d'une grande buanderie et d'un WC. Aux étages supérieurs, 3 chambres dont une sous combles avec salle de douche et espace dressing et une salle de bain. Une deuxième terrasse, un atelier de 11m2 et deux parkings au bout du jardin complètent les prestations de cette maison de ville.
Chaque espace à été bien rentabilisé.

Châssis en PVC DV, chaudière gaz à condensation de 2016. L'électricité est CONFORME et PEB B (isolation des murs faite en 2016)

*** FOAPD 275.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***
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Plus d'info ref: 4745387

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 275.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 406,00
Revenu cadastral indexé: € 756,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Gare à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Façades: 2
Rénovation: 2016
État: Excellent état
Étages: 2
Surface brute: 173,00 m²
Largeur façade: 5,50 m
Type de toit: En pente
Orientation d'arrière: Sud-est
Orientation d'façade: Nord-ouest

Terrain

Orientation du jardin: Sud est
Orientation terrasse: Sud est
Orientation terrasse 1: Sud-est

Garages / parking

Parkings extérieur: 2

Aménagement

Hall d'entrée: Oui
Salle de séjour: 20,00 m²
Cuisine: 20,00 m²
Bureau: Oui
Studio: 11,00 m²
Hall de nuit: Oui
Chambre 1: 26,00 m²
Chambre 2: 12,00 m²
Chambre 3: 11,00 m²
Chambre 4: 10,00 m²
Salle de bain type: Douche dans le bain
Salle de bain 2: Douche
Toilettes: 3
Terrasse 2: 20,00 m²
Buanderie: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Ascenseur: Non
Volets: Oui

Espace spécifique

Atelier: Oui

énergie

PEB
: 153 kWh/m²/an
PEB code unique: 2022040519797
Isolation: Oui
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Date de certificat: 04/04/2022
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable