Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 690.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Rez-de-ch. avec jardin
Faire offre à partir de
€ 690.000
Rue à la Marne 53, 1420 Braine-l'Alleud
- Chambres à coucher5
- Titles.surface_livable285m²
- Titles.bathrooms4
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7708493
Logement kangourou avec jardin, appart 4 CH + appart 1 CH
Situé au cœur d’Ophain, IVA vous propose cet ensemble immobilier unique, particulièrement adapté à un projet de logement kangourou ou à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun.
Le bien se compose de deux logements indépendants. L’habitation principale offre de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un hall d’entrée, un WC séparé, 4 chambres, 2 salles de douches et une salle de bains, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés en dressing, bureau, salle de jeux ou rangement selon vos besoins.
Le second logement, totalement indépendant, comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches ainsi qu’un débarras.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif, de deux terrasses et d’un vaste espace extérieur couvert idéal pour organiser des repas de famille, réceptions, barbecues ou simplement profiter des beaux jours à l’abri.
L’ensemble bénéficie également de deux chaudières gaz indépendantes permettant une gestion séparée des consommations ainsi que d’une place de parking privative.
Avec son organisation intelligente, ses espaces de vie et son potentiel d’occupation multiple, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché pour une famille intergénérationnelle ou toute personne recherchant confort, indépendance et convivialité au quotidien.
PEB : C
Charges communes : 170 €/mois
Prix demandé : 690.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation, central
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 285,00 m²
- État
- Bon état
- Étages
- 0
- Orientation d'façade
- Est
Terrain
- Jardin
- Oui (120,00 m²)
- Orientation du jardin
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Orientation terrasse 1
- Ouest
Garages / parking
- Parking voitures
- 1
- Parkings extérieur
- 1
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 95,00 m²
- Cuisine
- Oui, équipée
- Chambre 1
- 12,50 m²
- Chambre 2
- 17,50 m²
- Chambre 3
- 17,00 m²
- Chambre 4
- 25,00 m²
- Chambre 5
- 19,00 m²
- Salle de bain type
- Douche et bain
- Salles de douches
- 3
- Toilettes
- 4
- Terrasse
- 45,00 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 278 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260519021472
- Emissions CO2
- 52 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium et bois
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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