Rez-de-ch. avec jardin
€ 349.000

Clos du Royon 1 BA0.1, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 6003508

APPART 2CH PEB "B" + 2 PARKING


IVA Immobilière vous propose cet agréable rez-de-chaussée dans la résidence "Clos du Royon", une petite copropriété de 2021 de 6 appartements avec ascenseur.

L' appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de douches et d'un wc séparé, une chambre de 11m² et une chambre avec espace dressing de 13m².

Un jardin, une terrasse orientée SUD et 2 emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur) complètent les prestations.

SES ATOUTS : sa situation parfaite proche des grands axes routiers et de toutes les commodités. un beau et grand jardin avec terrasse oriente SUD.

Excellent PEB "B", électricité CONFORME, châssis PVC DV. Chaudière individuelle GAZ. Charges communes 185€ par mois.

***  FOAPD 349.000€ *** sous réserve d'acceptation du propriétaire.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6003508
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 349.000,00
Disponible
En fonct. du locataire

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation, central
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
85,00 m²
Année de construction
2021
État
Excellent état
Étages
1
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Jardin
Oui (50,00 m²)
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Parking voitures
2
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
30,00 m²
Cuisine
Oui, équipée
Hall de nuit
8,00 m²
Chambre 1
11,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Salle de bain 1
4,50 m²
Salles de douches
1
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Oui
Parlophone
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
 
115 kWh/m²/an
PEB code unique
20240220501099
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Chauffage au sol
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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