Financier
- Prix
- € 1.450,00/mois
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Disponible date
- 01 Octobre 2026
- Charges commune
- € 265,00/mois
- Garantie de loyer
- 2 mois
Rez-de-chaussée
€ 1.450
Allée du Petit Paris 30, 1410 Waterloo
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable95m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 7770937
PROX. CENTRE- RDC 2CH AVEC TERRASSE, JARDIN & PKG INT & EXT.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses commodités, ce magnifique appartement de ±95 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une toilette séparée et d'un espace buanderie. Le spacieux séjour de ±36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un superbe jardin privatif de ± 215 m² orienté plein sud, agrémenté de deux terrasses (±40 m² au total) et d'un cabanon de jardin. La cuisine entièrement équipée comprend une taque de cuisson, four, lave-vaisselle ainsi qu'un frigo-congélateur avec possibilité d'y aménager un coin à déjeuner. L'espace nuit se compose de 2 chambres : une première chambre de ±14 m² avec placards intégrés et une suite parentale de ±16 m² disposant de sa salle de bains (baignoire, lavabo et WC) ainsi que d'un petit balcon. Une salle de douche indépendante avec lavabo complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une petite cave, d'un emplacement de parking intérieur au sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur. Équipements : système d'alarme, caméras de surveillance, chaudière au gaz à condensation récente, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, PEB D. Loyer demandé : 1.450 €/mois + provision pour charges : 265 €/mois (comprenant l'entretien des communs, l'eau privative et l'entretien du jardin privatif). Disponible à partir du 1er octobre 2026.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel, centre ville
Bâtiment
- Surface habitable
- 95,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1995
- État
- Excellent état
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Jardin
- Oui (215,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parking voitures
- 2
- Parkings extérieur
- 1
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 35,00 m²
- Cuisine
- 11,00 m², super-équipée
- Chambre 1
- 16,00 m²
- Chambre 2
- 14,00 m²
- Salles de douches
- 1
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 40,00 m²
- Balcon
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Alarme
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Détecteur de fumée
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 258 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20181129015678
- Emissions CO2
- 5890 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Non
- Type de chauffage
- Condensation
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Plus d'info pour cette propriété
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