Villa
€ 285.000

Vieux Chemin de Nivelles 66, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4278582

*** VENDU ***


*** VENDU *** 

Nous voici dans une charmante maison 4 CH des années 50 située dans une rue calme,  à deux pas du Carrefour Market.

Sur une parcelle de 4a51ca orientée Ouest, la maison déploie une superficie de ± 140 m² habitables et vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger où les arches intérieures lui confèrent un aspect cosy, une cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres de 10 m² et 12 m². À l'étage, deux chambres de belles dimensions avec accès aux combles mansardés qui offrent divers espaces de rangements et au sous-sol, une belle cave de 10 m². Pour compléter le tout, une annexe indépendante de 25 m² à usage multiple (garage/ atelier pouvant être réaménagé en bureaux ou studio)

Vous souhaitez apporter une touche de modernité à cette maison ?  TOUT EST POSSIBLE, les cloisons peuvent facilement être déplacées, les espaces peuvent être exploités au maximum et les deux chambres du 1er peuvent évoluer en une chambre plus vaste dotée d'un dressing et d'une salle de bains. 

Convecteurs au mazout, châssis PVC DV, électricité non conforme, ...certificat PEB "G".

*** FOAPD 285.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 285.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.224,00

Bâtiment

Surface habitable
140,00 m²
Façades
4
Année de construction
1958
État
à rénover
Surface nette
140,00 m²
Surface brute
157,00 m²
Appentis
25,00 m²

Terrain

Superficie terrain
451,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
21,00 m²
Salle à manger
14,00 m²
Cuisine
7,00 m²
Chambre 1
12,00 m²
Chambre 2
10,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
13,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Toilettes
1
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
541 kWh/m²/an
PEB code unique
20210206002874
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Poêle à mazout
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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